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Maison à vendre 6 pièces - 130,57 m2 PUILBOREAU - 17

Ref : 18189

473 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,18 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
384 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 130.57 m2 - PUILBOREAU - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Vieux-Port
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Description

PUILBOREAU (centre bourg) - A 10 minutes de LA ROCHELLE
Découvrez cette maison spacieuse offrant un fort potentiel pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie. Avec ses 5 chambres et 6 pièces au total, cette maison est parfaite pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Elle peut également être organisée en une résidence principale plus un logement T3 qui bénéficierait pour chacun d'un extérieur, de stationnements ou garage et d'un rapport locatif.
Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover cette maison selon vos goûts et de profiter d'un cadre de vie exceptionnel à Puilboreau.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130,6 m2
  • Surface terrain : 536 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • séjour/cuisine (24,1 m2)
    • Chambre1 (14 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (8 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • appartement T3 (48 m2)
    • salle à manger (21,4 m2)
    • dépendance (47 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Gaz électrique+gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Laine de roche en charpente

À savoir

  • Taxe foncière : 1592 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23651kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 10/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2020,0 € pour 2021

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