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maison à vendre 4 pièces - 126 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 17894

546 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,02 % TTC
  • Prix hors honoraires: 520000€
maison à vendre - 4 pièces - 126.0 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Vieux-Port
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Description

LA ROCHELLE - QUARTIER RESIDENTIEL BEAUREGAR
Maison familiale très bien entretenue offrant de beaux volumes proche tous commerces à seulement 10min du centre historique de La Rochelle.
Elle se compose d'une entrée, un agréable séjour sous toit "cathédral" , une cuisine aménagée et équipée, buanderie, deux chambres sur parquet ancien, salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage un dégagement dessert une suite parentale avec une salle d'eau et WC ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau.
Un grand garage traversant avec galetas complète ce bien.
Vous serez séduit par son jardin clos arboré et exposé plein sud.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 339 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,4 m2)
    • Séjour (32,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • suite parentale (16,2 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • mezzanine (18 m2)
    • Buanderie (6,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

jardin +rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clim réversible
  • Garage avec galetas
  • Jardin avant et arrière arboré
  • Sans travaux
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2819kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 13/07/2022

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