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maison à vendre 7 pièces - 181,94 m2 LAGORD - 17

Ref : 17998

629 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600000€
maison à vendre - 7 pièces - 181.94 m2 - LAGORD - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Vieux-Port
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Description

LAGORD Dans un quartier résidentiel, aux portes de La Rochelle, vous découvrirez, cette maison aux grands volumes baignée de lumière. Elle comprend à l'étage: une entrée donnant sur un séjour avec sa cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc. Un bureau permet également l'accès à une mezzanine puis à une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau + wc. Le RDC est aménagé intégralement par un appartement de type T3 (70M2) avec entrée indépendante. Il peut aussi être utilisé comme cabinet professionnel . Dans cette maison aux belles prestations, vous apprécierez son jardin arboré sans vis à vis avec sa piscine chauffée, plusieurs stationnements et son sous sol de 50 M2 aménageable.

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Vue globale

  • Surface totale : 182 m2
  • Surface habitable : 181,9 m2
  • Surface terrain : 442 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (34,6 m2)
    • Chambre1 (10,1 m2)
    • Bureau (10,5 m2)
    • mezzanine (7,5 m2)
    • suite parentale (16,5 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Buanderie (8,6 m2)
    • appartement T3 (70 m2)
    • couloir (3,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

box ferme

Général

  • box ferme : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 48 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau gaz
  • façade : Barbage / enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14427kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 12/05/2023

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