Maison à vendre 8 pièces - 237,40 m2 LA ROCHELLE - 17
650 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,84 % TTC
- Prix hors honoraires: 620000€
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Description
Un hall d'entrée dessert une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée neuve, une chambre sur parquet ancien, salle d'eau et WC et rangements.
A l'étage, un plateau d'environ 120m2 qui vient d'être réhabilité avec 4 chambres, salle de bains/WC ainsi qu'une pièce de 43m3 pour en faire un deuxième salon, salle de jeux ou bureau.
Un sous-sol chauffé avec accès direct sur le jardin et un grenier avec une hauteur confortable reste à réhabiliter.
Pour compléter cette maison une belle parcelle exposé plein Ouest sans vis à vis, un grand garage traversant et une dépendance en fond de jardin pouvant servir de stockage, atelier ou cuisine d'été.
Le chauffage électrique et bois assure une ambiance chaleureuse pendant les mois d'hiver, tandis que le double vitrage et le PVC garantissent une isolation optimale toute l'année.
Cette maison est située à proximité de trois arrêts de bus et les commodités sont à portée de main.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison confortable et bien située à La Rochelle.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 237,4 m2
- Surface habitable : 237,4 m2
- Surface terrain : 395 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée (9,9 m2)
- Séjour (34,4 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- Salle de bain (5,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- cellier (3,3 m2)
- Dégagement (4,8 m2)
- Cuisine (12,2 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Chambre 2 (13,8 m2)
- salle à manger (23,5 m2)
- Salle de bains 2 (5 m2)
- Séjour (43 m2)
- Sous-sol (43 m2)
- garage (29 m2)
- dépendance (30 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- Chauffage : Électrique + bois électrique electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Cumulus 200 l
- Façade : Bon état
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage + pvc
À savoir
- Travaux récents : sol, cuisine, peinture, chauffage Année rénovation: 2018
- Taxe foncière : 1600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/01/2024