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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 85 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 16063

431 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 410000€
450 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 85.0 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Vieux-Port
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Description

Face à la gare de La Rochelle et à quelques minutes à pied du centre-ville ainsi que du Vieux-Port, découvrez cet appartement de 90 m² aux volumes généreux et avec une belle luminosité
L'appartement offre une belle pièce de vie baignée de lumière, 4 chambres confortables ainsi qu'un agencement fonctionnel pensé pour un quotidien agréable. Soigneusement entretenu, le bien ne nécessite aucun travaux : il est prêt à accueillir ses futurs occupants immédiatement.
Son emplacement recherché, allié à ses prestations et à sa clarté naturelle, en fait une opportunité rare.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,0 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,8 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • arrière cuisine (2,6 m2)
    • Séjour (23,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
  • Type de construction : Classique

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée parcs et ville

Général

  • Rue
  • Chauffage : Chauffage central central gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Bon état
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1654 €
  • Charges de copropriété : 105 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1270,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22444kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 28/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Brice beaudoin EI, agent commercial (RSAC 991270216)

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