AUDIT ENERGETIQUE TOUT SAVOIR!
Initialement prévu à partir du 1er septembre 2022, l'entrée en vigueur de l'audit énergétique obligatoire a été reportée au 1er avril 2023 selon un décret et un arrêté publiés au Journal officiel le 11 août 2022. Un audit énergétique devra être réalisé préalablement à la mise en vente de maisons ...
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06/03/2023
LE SAVIEZ-VOUS ? LES TRAVAUX
LE SAVIEZ-VOUS ? : Les travaux DP : Déclaration préalable PC : Permis de construire Il arrive parfois que l’on soit un perdu concernant les demandes à faire selon les travaux que l’on souhaite réaliser. Vous trouverez ici les démarches à effectuer selon le type de travaux que souhaitez réaliser. ...
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22/02/2023
LE MANDAT CONFIANCE
Lorsqu'un vendeur décide de passer par une agence pour vendre son bien immobilier, il a le choix entre signer un mandat simple ou un mandat confiance. Dans le premier cas, il est libre de proposer son bien dans diverses agences ou de le vendre par lui-même. Le mandat confiance implique, ...
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17/02/2023
Appartements-balcon à acheter à La Rochelle avec CENTURY 21 Agence du Vieux-Port
Découvrez nos trois appartements coups de cœur avec balcon à acheter à La Rochelle. Ils vous sont présentés par l'équipe de l'agence CENTURY 21 Agence du Vieux-Port, située 19 quai Valin.
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16/02/2023
LA GESTION LOCATIVE
Lorsqu'unpropriétaire souhaite confier la gestion immobilière de son bien à un professionnel il est alors nécessaire de mettre en place un mandat de gestion locative. Il s'agit d'un contrat écrt, rédigé et signé par les deux parties, qui permettra de transférer au mandataire le pouvoir de gérer tout ou une ...
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04/02/2023
QUELQUES CONSEILS POUR MIEUX VENDRE
QUELQUES CONSEILS POUR MIEUX VENDRE FACILITEZ-NOUS LES VISITES Les acheteurs n’ont pas toujours la possibilité de prendre rendez-vous longtemps à l’avance. Il est parfois décisif de pouvoir leur montrer un bien sans autre délai qu’un coup de téléphone pour prévenir. Nos statistiques révèlent qu’à prix et qualité égaux, un bien ...
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17/01/2023
LES FRAIS DE NOTAIRE
Tout logement, qui a déjà été habité, est considéré comme un logement ancien. Dans le cas de la transaction d’un logement ancien, le montant des frais de notaire s’élève à 7 à 8 % du prix de vente du bien. Cela signifie que pour un bien à 200 000 €, ...
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09/01/2023
LA VENTE
LISTES DES PIECES A FOURNIR POUR LA MISE EN VENTE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER TITRE DE PROPRIETE indiquant les éléments suivants : - page de couverture du titre de propriété - état civil complet - désignation du bien à vendre avec référence cadastrale et superficie - chapitre servitude - plan ...
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03/01/2023
CONJONCTURE ECOMIQUE DU MARCHE IMMOBILIER
Dans le cadre d’un projet d’achat de résidence principale ou d’investissement locatif ou pour un projet de vente, il est judicieux de s’interroger sur la baisse des prix de l’immobilier à venir en France suite à la forte augmentation des taux de crédit immobilier, aux difficultés pour emprunter et plus ...
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08/12/2022
LA SOCOTEC EN PARTENARIAT AVEC CENTURY21
CENTURY21 innove et vous donne la CLE pour une transaction en toute sécurité. Parce que les diagnostics obligatoires ne suffisent pas pour tout connaître d'un bien, CENTURY21, en partenanritat avec SOCOTEC, vous propose un contrôle en 21 points dans 6 domaines techniques. Structure du bâtiment Planchers, dallages, porteurs verticaux, charpente, ...
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05/12/2022
DIAGNOSTICS OBLIGATOIRES
DIAGNOSTICS TYPE DE BIEN OBJET DU DIAGNOSTIC VALIDITÉ Diagnostic de performance énergétique: -Tous les logements et autres bâtiments clos et couverts munis d’un système de chauffage-Informer les acquéreurs et les locataires sur les consommations des logements et les émissions de gaz à effet de serre DUREE :10 ans Etat des ...
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25/11/2022
QU'EST-CE QUE LA TAXE FONCIERE?
Crée en 1974, la taxe foncière est un impôt local payé chaque année par tous les propriétaires du pays, qu'il s'agisse d'une personne physique ou morale. Le montant est calculé selon trois facteurs : - la valeur locative cadastrale, qui correspond au montant d'un loyer théorique qui s'appliquerait si le ...
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16/11/2022
QU'EST-CE UN MANDAT DE VENTE ?
Un mandat de vente est un contrat bilatéral qui unit le vendeur et un professionnel de l'immobilier à qui le vendeur confie son bien à la vente. Il existe plusieurs types de mandat de vente : le mandat exclusif, le mandat confiance et le mandat simple. Sur le mandat il ...
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08/11/2022
L'OFFRE D'ACHAT D'UN BIEN IMMOBILIER
L'offre d'achat est un moyen pour l'acquéreur d'affirmer sa volonté d'acheter un bien immobilier et de faire une proposition de prix. Cette offre est formulée avec des conditions fixées par l'acquéreur lui-même. Elle peut être orale mais il est conseillé de privilégier une offre écrite pour permettre d'en justifier l'antériorité ...
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14/10/2022
TOUT CONNAITRE SUR LE FICHER AMEPI
Le fichier AMEPI (Association des mandats exclusifs des professionnels de l'immobilier) est un ficher commun d'offres immobilières alimenté par des agents immobiliers locaux, toutes enseignes confondues. C'est un fichier informatique où les agents immobiliers adhérant à une association locale mettent en commun tous leurs mandats exclusifs. Cette base de données ...
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10/10/2022
VOILES DE NUIT DE RETOUR CETTE ANNEE!
RENDEZ-VOUS CE WEEK END pour assister à un spectacle tout droit sorti des "mille et une nuit" A l'occasion des 50 ans du Grand Pavois de La rochelle ,voiles de nuit illuminera les tours de La Rochelle le samedi 1er octobre 2022, à partir de 20 heures. GPO promet « ...
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27/09/2022
Vendre votre appartement à La Rochelle avec CENTURY 21 Agence du Marché
Votre appartement de La Rochelle est désormais trop petit pour abriter votre nouvelle vie de famille nombreuse ? Notre équipe CENTURY 21 Agence du Marché située 19 Quai Valin vous propose un tour d’horizon des tendances du marché et vous explique les avantages de notre nouveau service professionnel CLÉ pour vendre votre appartement dans les meilleures conditions en Charentes-Maritimes.
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08/03/2022
Acheter une maison à La Rochelle avec CENTURY 21 Agence du Marché
La Rochelle est une ville côtière du département de Charente-Maritime. Et pourquoi ne pas acheter une maison dans cette ville au centre-ville animé idéalement située au cœur de la côte Atlantique ? Venez à la rencontre de l’équipe CENTURY 21 Agence du Marché, située 19 quai Valin.
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21/05/2021
PLUI : DONNEZ VOTRE AVIS!
En fixant les règles d’aménagement et de constructibilité, le Plan Local d’Urbanisme intercommunal encadre et harmonise le développement du territoire à l’échelle des 28 communes de l’Agglomération. Donnez votre avis en participant à l’enquête publique menée du 19 juin au 26 juillet prochain : 60 permanences au choix, quelle que ...
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12/06/2019
La Rochelle : s'y loger avec CENTURY 21 Agence du Marché pour sa retraite aussi
La Rochelle est une ville côtière située dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la côte Atlantique. Avec son centre-ville animé, son patrimoine historique et son emplacement géographique idéal, c’est une ville agréable à tous les âges de la vie y compris pour y prendre sa retraite. Démonstration avec ...
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10/05/2019