Toutes les actualités immobilières de LA ROCHELLE par CENTURY 21 Agence du Vieux-Port

Toutes les actualités immobilières de LA ROCHELLE par <span class='tw-capitalize'>CENTURY 21 Agence du Vieux-Port</span>
  1. Immobilier
  2. Actualités immobilières à LA ROCHELLE
LES DIAGNOSTICS OBLIGATOIRES
DIAGNOSTICS TYPE DE BIEN OBJET DU DIAGNOSTIC VALIDITÉ Diagnostic de performance énergétique: -Tous les logements et autres bâtiments clos et couverts munis d’un système de chauffage-Informer les acquéreurs et les locataires sur les consommations des logements et les émissions de gaz à effet de serre DUREE :10 ansEtat des risques ...
26/05/2023
LE TAUX D'USURE ?
LE TAUX D’USURE Avec la hausse des taux d'intérêt de nombreux projets d’achat d’un bien immobilier se voient contrariés par une bête noire : le taux d’usure. Mais qu’est-ce que ce taux qui donne actuellement des sueurs froides aux particuliers candidats au crédit immobilier ? Comment le calcule-t-on ? Et ...
24/05/2023
LA GESTION LOCATIVE
Lorsqu’un propriétaire souhaite confier la gestion immobilière de son bien à un professionnel administrateur de bien, il est alors nécessaire de mettre en place un mandat de gestion locative. Il s’agit d’un contrat écrit, rédigé en deux exemplaires et signé par les deux parties, qui permettra de transférer au mandataire ...
13/05/2023
LES FRAIS DE NOTAIRE!
Tout logement, qui a déjà été habité, est considéré comme un logement ancien. Dans le cas de la transaction d’un logement ancien, le montant des frais de notaire s’élève à 7 à 8 % du prix de vente du bien. Cela signifie que pour un bien à 200 000 €, ...
26/04/2023
LE DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE
Le diagnostic de performance énergétique renseigne sur la performance énergétique et climatique d'un logement ou d'un bâtiment (étiquettes A à G), en évaluant sa consommation d'énergie et son impact en terme d'émissions de gaz à effet de serre. Il s'inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau ...
18/04/2023
L'AUDIT ENERGETIQUE
A partir du 1er avril 2023, l'obligation de réaliser un audit énergétique concernera tout d'abord les habitations classées F ou G, les logements dits "passoires thermiques", dont la promesse d vente ou, à défaut, l'acte de vente, est signé à compter du 1er avril 2023, selon un décret daté du ...
05/04/2023
QUELQUES CONSEILS POUR MIEUX VENDRE !
QUELQUES CONSEILS POUR MIEUX VENDRE FACILITEZ-NOUS LES VISITES Les acheteurs n’ont pas toujours la possibilité de prendre rendez-vous longtemps à l’avance. Il est parfois décisif de pouvoir leur montrer un bien sans autre délai qu’un coup de téléphone pour prévenir. Nos statistiques révèlent qu’à prix et qualité égaux, un bien ...
29/03/2023
L'URBANISME
Le saviez-vous ? URBANISME Lorsque vous envisagez des travaux de modification et d’amélioration touchant à l’aspect extérieur de votre bien (remplacement des menuiseries, création d’ouverture ou intégration de fenêtre de toit, ravalement de façade, couverture, agrandissement, extension, piscine, clôture …), il est impératif, en premier lieu, de vous renseigner auprès ...
29/03/2023
AUDIT ENERGETIQUE TOUT SAVOIR!
Initialement prévu à partir du 1er septembre 2022, l'entrée en vigueur de l'audit énergétique obligatoire a été reportée au 1er avril 2023 selon un décret et un arrêté publiés au Journal officiel le 11 août 2022. Un audit énergétique devra être réalisé préalablement à la mise en vente de maisons ...
06/03/2023
LE SAVIEZ-VOUS ? LES TRAVAUX
LE SAVIEZ-VOUS ? : Les travaux DP : Déclaration préalable PC : Permis de construire Il arrive parfois que l’on soit un perdu concernant les demandes à faire selon les travaux que l’on souhaite réaliser. Vous trouverez ici les démarches à effectuer selon le type de travaux que souhaitez réaliser. ...
22/02/2023
LE MANDAT CONFIANCE
Lorsqu'un vendeur décide de passer par une agence pour vendre son bien immobilier, il a le choix entre signer un mandat simple ou un mandat confiance. Dans le premier cas, il est libre de proposer son bien dans diverses agences ou de le vendre par lui-même. Le mandat confiance implique, ...
17/02/2023
Appartements-balcon à acheter à La Rochelle avec CENTURY 21 Agence du Vieux-Port
Découvrez nos trois appartements coups de cœur avec balcon à acheter à La Rochelle. Ils vous sont présentés par l'équipe de l'agence CENTURY 21 Agence du Vieux-Port, située 19 quai Valin.
16/02/2023
LA GESTION LOCATIVE
Lorsqu'unpropriétaire souhaite confier la gestion immobilière de son bien à un professionnel il est alors nécessaire de mettre en place un mandat de gestion locative. Il s'agit d'un contrat écrt, rédigé et signé par les deux parties, qui permettra de transférer au mandataire le pouvoir de gérer tout ou une ...
04/02/2023
QUELQUES CONSEILS POUR MIEUX VENDRE
QUELQUES CONSEILS POUR MIEUX VENDRE FACILITEZ-NOUS LES VISITES Les acheteurs n’ont pas toujours la possibilité de prendre rendez-vous longtemps à l’avance. Il est parfois décisif de pouvoir leur montrer un bien sans autre délai qu’un coup de téléphone pour prévenir. Nos statistiques révèlent qu’à prix et qualité égaux, un bien ...
17/01/2023
LES FRAIS DE NOTAIRE
Tout logement, qui a déjà été habité, est considéré comme un logement ancien. Dans le cas de la transaction d’un logement ancien, le montant des frais de notaire s’élève à 7 à 8 % du prix de vente du bien. Cela signifie que pour un bien à 200 000 €, ...
09/01/2023
LA VENTE
LISTES DES PIECES A FOURNIR POUR LA MISE EN VENTE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER TITRE DE PROPRIETE indiquant les éléments suivants : - page de couverture du titre de propriété - état civil complet - désignation du bien à vendre avec référence cadastrale et superficie - chapitre servitude - plan ...
03/01/2023
CONJONCTURE ECOMIQUE DU MARCHE IMMOBILIER
Dans le cadre d’un projet d’achat de résidence principale ou d’investissement locatif ou pour un projet de vente, il est judicieux de s’interroger sur la baisse des prix de l’immobilier à venir en France suite à la forte augmentation des taux de crédit immobilier, aux difficultés pour emprunter et plus ...
08/12/2022
LA SOCOTEC EN PARTENARIAT AVEC CENTURY21
CENTURY21 innove et vous donne la CLE pour une transaction en toute sécurité. Parce que les diagnostics obligatoires ne suffisent pas pour tout connaître d'un bien, CENTURY21, en partenanritat avec SOCOTEC, vous propose un contrôle en 21 points dans 6 domaines techniques. Structure du bâtiment Planchers, dallages, porteurs verticaux, charpente, ...
05/12/2022
DIAGNOSTICS OBLIGATOIRES
DIAGNOSTICS TYPE DE BIEN OBJET DU DIAGNOSTIC VALIDITÉ Diagnostic de performance énergétique: -Tous les logements et autres bâtiments clos et couverts munis d’un système de chauffage-Informer les acquéreurs et les locataires sur les consommations des logements et les émissions de gaz à effet de serre DUREE :10 ans Etat des ...
25/11/2022
QU'EST-CE QUE LA TAXE FONCIERE?
Crée en 1974, la taxe foncière est un impôt local payé chaque année par tous les propriétaires du pays, qu'il s'agisse d'une personne physique ou morale. Le montant est calculé selon trois facteurs : - la valeur locative cadastrale, qui correspond au montant d'un loyer théorique qui s'appliquerait si le ...
16/11/2022
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