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Maison à vendre 5 pièces - 142 m2 MARSILLY - 17

Ref : 18217

770 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 740000€
403 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 142.0 m2 - MARSILLY - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Vieux-Port
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Description

Marsilly, 10 minutes de La Rochelle, venez découvrir cette agréable maison baignée de lumière au fort potentiel évolutif. Elle offre une vaste entrée , un espace de vie de 50m2 composé d'un séjour donnant sur terrasse et d'une cuisine équipée, 4 grandes chambres dont l'une avec salle d'eau et une autre avec emplacement salle de bains, salle de bains, arrière cuisine et garage double de 32m2 . Cette maison implantée sur une parcelle piscinable de 2562m2 vous offre de nombreuses possibilité d'agrandissement ou de division.

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Vue globale

  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 142 m2
  • Surface terrain : 2 562 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (27 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • arrière cuisine (17,8 m2)
    • garage double (31,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Pompe àchaleur électrique pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Individuelle
  • Façade : Enduit peint
  • Placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Bonne

À savoir

  • Travaux récents : isolation et electricité 2 ans
  • Taxe foncière : 1487 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1193kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1565,0 € et 2117,0 € pour 2002

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