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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 32,34 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 18370

218 050 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,37 % TTC
  • Prix hors honoraires: 205000€
412 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32.34 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Vieux-Port
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Description

En plein cœur de La Rochelle, au pied du vieux Port, nous vous proposons cet agréable appartement de type 2 entièrement rénové en 2022. Situé au 1er étage d'une petite copropriété avec local vélo. cet appartement, donne sur une cour intérieure pour plus de tranquillité.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour exposé Sud Ouest, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,3 m2
  • Surface habitable : 32,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • séjour/cuisine (18,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 649 €
  • Charges de copropriété : 78 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 944,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Damien cadene EI, agent commercial (RSAC 942866856)

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