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Maison à vendre 3 pièces - 50,31 m2 STE MARIE DE RE - 17

Ref : 18429

369 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,72 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
426 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 50.31 m2 - STE MARIE DE RE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Vieux-Port
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Description

STE MARIE DE RE - Place des Tilleurs à La Noue
Laissez vous séduire par le charme de ce chai entièrement rénové de 50 M2 environ et idéalement situé à proximité des commerces de la place des tilleuls et à quelques minutes seulement de la plage de Ste Marie de Ré. Ce bien allie authenticité et confort moderne peut être un coup de cœur pour une résidence principale, un pied à terre sur l'Ile de Ré ou un investissement locatif de charme.
Au rez de chaussée, découvrez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par ses pierres apparentes et sa cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un cellier pratique . A l'étage, deux chambres chaleureuses, dont une plus cosy accompagnée d'une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Enfin, ce chai aux belles prestations bénéficie d'un stationnement privé extérieur rare sur le secteur. N'attendez pas pour une visite rapide.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,3 m2
  • Surface habitable : 50,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • séjour/cuisine (26,6 m2)
    • Chambre1 (9,7 m2)
    • Bureau (5,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • cellier (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, poutres
  • Cable
  • Isolation : Double isolation+combles

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22345kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 22/10/2025

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