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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 52,80 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 18449

300 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 283500€
427 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 52.8 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Vieux-Port
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Description

LA ROCHELLE - Cœur du centre historique

Idéalement situé à deux pas du marché central et des rues animées du centre historique, cet appartement T2 de 53 M2 entièrement rénové avec gout vous séduira par son charme et sa luminosité . Situé au 1er étage d'une petite copropriété de deux étages seulement, il offre un cadre de vie paisible en plein centre ville . Vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse baignée de lumière et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 12 M2, une salle d'eau avec WC. Les parties communes de la copropriété viennent d'être refaites avec gout.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale au cœur de La Rochelle. A Visiter très rapidement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,8 m2
  • Surface habitable : 52,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,3 m2)
    • séjour/cuisine (34,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • couloir (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Cour / rue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1019 €
  • Charges de copropriété : 65 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22345kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 27/10/2025

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