Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 SALLES SUR MER - 17
Ref : 18456
462 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,21 % TTC
- Prix hors honoraires: 440000€
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Description
SALLES SUR MER à quelques minutes de Châtelaillon et de La Rochelle, découvrez cette élégante maison de plain-pied de 120 m², édifiée en 2011 sur une parcelle close et au calme de 720 m². Elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur un jardin exposé ouest, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un garage isolé et carrelé, prolongé d'un espace supplémentaire de 20 m² actuellement aménagé en lingerie-buanderie, offre un beau potentiel d'évolution. Une maison soignée, moderne et immédiatement prête à vivre.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 120 m2
- Surface terrain : 720 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour (43,5 m2)
- WC (2,4 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- cellier (5 m2)
- Chambre1 (12,1 m2)
- Chambre 2 (10,1 m2)
- Chambre 3 (12,6 m2)
- Chambre 4 (13,6 m2)
- salle de bains/douche (5,6 m2)
- Dégagement nuit (4,2 m2)
- Buanderie (19 m2)
- garage (24 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique+gaz mixte
- Eau chaude : Gaz
- Façade : Enduit peint
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : agrandissement - 10 ans bloque clim 2 ans
- Taxe foncière : 1471 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310,0 € et 1840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
