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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62,10 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 18494

300 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285000€
450 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62.1 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Vieux-Port
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Description

LA ROCHELLE - Quartier Port neuf (Bord de mer).
Agréable appartement T3 de 61 m² situé au 1er étage d'une résidence récente en bord de mer. Ce bien se compose d'une entrée avec couloir desservant deux chambres, un cellier, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine aménagée et équipée. Une terrasse de 14 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute saison vient compléter cette pièce. Cette appartement comprend également une place stationnement privative Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Emplacement recherché à proximité du littoral, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (28,3 m2)
    • Chambre1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • cellier (1,4 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Central gaz gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1340 €
  • Charges de copropriété : 91 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9919kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 16/01/2026

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