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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 33,05 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 18506

189 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,52 % TTC
  • Prix hors honoraires: 178000€
450 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.05 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Vieux-Port
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Description

Situé au cœur du centre historique de La Rochelle, à deux pas du Vieux-Port, ce charmant T1 bis de 33 m² se trouve en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement trois lots. En très bon état, il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec une grande ouverture sur une rue calme bordée de grands arbres, sans vis-à-vis direct, une cuisine indépendante, un coin nuit séparé, une salle d'eau et des WC indépendants. Calme et fonctionnel, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un logement étudiant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33,1 m2
  • Surface habitable : 33,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (14,0 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Taxe foncière : 812 €
  • Charges de copropriété : 975 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 975,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26510kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 04/04/2023

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