Appartement T2 à vendre 3 pièces - 62 m2 LA ROCHELLE - 17
Ref : 18570
351 750 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 335000€
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Description
LA ROCHELLE - Appartement T3 - Quartier du Mail
Idéalement situé dans le très recherché quartier du Mail, à deux pas du Casino et du front de mer, découvrez ce bel appartement T3 de 60 m², niché au 2 et dernier étage d'une petite copropriété.
Baigné de lumière grâce à sa belle exposition, cet appartement offre une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un cellier, apportant un espace de rangement supplémentaire.
En complément, ce bien bénéficie de prestations rares :
Une cave privative en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage de vélos ou d'équipements.
Des combles d'environ 90 m², offrant un vaste espace de rangement ou un beau potentiel selon vos projets.
Un stationnement privé et sécurisé est également disponible à l'achat en supplément, un véritable atout dans ce secteur très prisé. Vous apprécierez son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des plages, des commerces, des transports et du centre-ville historique de La Rochelle. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.
Idéalement situé dans le très recherché quartier du Mail, à deux pas du Casino et du front de mer, découvrez ce bel appartement T3 de 60 m², niché au 2 et dernier étage d'une petite copropriété.
Baigné de lumière grâce à sa belle exposition, cet appartement offre une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un cellier, apportant un espace de rangement supplémentaire.
En complément, ce bien bénéficie de prestations rares :
Une cave privative en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage de vélos ou d'équipements.
Des combles d'environ 90 m², offrant un vaste espace de rangement ou un beau potentiel selon vos projets.
Un stationnement privé et sécurisé est également disponible à l'achat en supplément, un véritable atout dans ce secteur très prisé. Vous apprécierez son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des plages, des commerces, des transports et du centre-ville historique de La Rochelle. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 62 m2
- Surface habitable : 62 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,6 m2)
- salon (12 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Salle de bain (6 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- salle à manger (8,5 m2)
- Cuisine (6,8 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
Équipements
Les plus
Parc
Général
- Surface cave : 4 m2
- Chauffage : Individuel électrique électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges de copropriété : 20 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 180,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
