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maison à vendre 8 pièces - 156 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 16520

962 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,58 % TTC
  • Prix hors honoraires: 920000€
maison à vendre - 8 pièces - 156.0 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Vieux-Port
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Description

LA ROCHELLE, centre-ville, à quelques mètres du Port, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée. Celle-ci vous offre une superbe pièce de vie de 40m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un patio, un spacieux bureau lumineux, quatre chambres, une terrasse spacieuse sans vis à vis baignée de lumière ainsi que de nombreux rangements et de multiples possibilités d'aménagement.
Vous serez séduits par sa localisation idéale, ses beaux volumes, son charme et la qualité des prestations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 192,0 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 20 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (24,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • mezzanine (12,0 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • palier (5,9 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • salon/séjour (39,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz gaz chaudiere a condensation + gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9920kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 14/11/2022

Bien proposé par Alan rabar EI, agent commercial (RSAC 827913617)

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