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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 48,90 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 18563

244 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,22 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48.9 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Vieux-Port
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Description

La Rochelle cœur de ville, situé au 1er étage, cet appartement T2 d'environ 50 m² se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine et d'une chambre avec salle de bains et WC. Sa superficie et son agencement offrent de beaux volumes et un espace de vie agréable. Son principal atout réside dans son emplacement privilégié, à quelques pas seulement du Vieux-Port, permettant de profiter pleinement du centre-ville et de ses commerces. Un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,9 m2
  • Surface habitable : 48,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • salon/séjour (19,0 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Salle de bain (5,6 m2)
    • Buanderie (3,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 956 €
  • Charges de copropriété : 600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2459kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 06/10/2026

Bien proposé par Brice beaudoin EI, agent commercial (RSAC 991270216)

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