Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68 m2 LA ROCHELLE - 17
Ref : 18613
348 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,61 % TTC
- Prix hors honoraires: 330000€
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Description
LA ROCHELLE LES MINIMES, LAC DE LA SOLE
Situé au 1er étage d'une résidence récente, cet appartement de deux chambres bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable.
Exposé plein sud, il profite d'une vue dégagée sur la verdure et le lac. L'entrée avec placard dessert une pièce de vie ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Pour ceux qui préfèrent les espaces ouverts, la configuration permet d'envisager une cuisine ouverte sur le séjour.
Un dégagement mène aux deux chambres, à la salle d'eau et aux toilettes indépendantes.
Un garage en sous-sol complète le bien, ainsi qu'un local vélos au sein de la résidence.
Côté pratique, les commerces, restaurants et le cinéma sont accessibles à pied, les arrêts de bus se trouvent au pied de la résidence et le centre-ville de La Rochelle reste facilement accessible et très rapidement.
Situé au 1er étage d'une résidence récente, cet appartement de deux chambres bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable.
Exposé plein sud, il profite d'une vue dégagée sur la verdure et le lac. L'entrée avec placard dessert une pièce de vie ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Pour ceux qui préfèrent les espaces ouverts, la configuration permet d'envisager une cuisine ouverte sur le séjour.
Un dégagement mène aux deux chambres, à la salle d'eau et aux toilettes indépendantes.
Un garage en sous-sol complète le bien, ainsi qu'un local vélos au sein de la résidence.
Côté pratique, les commerces, restaurants et le cinéma sont accessibles à pied, les arrêts de bus se trouvent au pied de la résidence et le centre-ville de La Rochelle reste facilement accessible et très rapidement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 68 m2
- Surface habitable : 68 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,3 m2)
- Séjour (27,4 m2)
- Cuisine (6,6 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement nuit (3,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2004
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 24 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Garage
À savoir
- Travaux récents : ravalement 6 ans
- Taxe foncière : 1480 €
- Charges de copropriété : 125 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 59
- Charges courantes par an : 1509,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
