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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,45 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 18630

233 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.45 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Vieux-Port
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Description

Appartement T2 À DEUX PAS DU VIEUX-PORT
Un emplacement privilégié, découvrez ce charmant appartement de type T2, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur.
Bénéficiant d'une exposition ouest, il profite d'une belle luminosité grâce a ses grandes ouvertures.
Vous serez séduit par son agencement, sa cuisine indépendante entièrement refaite, offrant un espace fonctionnel et moderne au quotidien.
Pour compléter ce bien, une place de parking privative vient apporter un véritable confort, un atout précieux dans ce secteur recherché.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,5 m2
  • Surface habitable : 41,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Entrée (2,1 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • Séjour (14,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges de copropriété : 85 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1020,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2487kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Brice beaudoin EI, agent commercial (RSAC 991270216)

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