Appartement F1 à vendre 1 pièce - 42,10 m2 LA ROCHELLE - 17
Ref : 16915
239 050 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,25 % TTC
- Prix hors honoraires: 225000€
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Description
La Rochelle Cœur de ville
Découvrez ce charmant T1 bis de 42 m², entièrement refait à neuf, situé dans une résidence calme, à deux pas de la Gare et du Vieux-Port. Emplacement idéal pour tout faire à pied : commerces, transports, et centre-ville .
Situé en premier étage, l'appartement profite de grandes ouvertures lui offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein Ouest. Vous apprécierez son accès direct à un grand balcon agréable, parfait pour profiter du soleil en fin de journée.
L'appartement propose :
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, un espace nuit distinct, une cuisine entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle, une salle d'eau neuve, décorée avec goût une ,cave privative, rare en centre-ville
Prestations impeccables, décoration soignée, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises !
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Découvrez ce charmant T1 bis de 42 m², entièrement refait à neuf, situé dans une résidence calme, à deux pas de la Gare et du Vieux-Port. Emplacement idéal pour tout faire à pied : commerces, transports, et centre-ville .
Situé en premier étage, l'appartement profite de grandes ouvertures lui offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein Ouest. Vous apprécierez son accès direct à un grand balcon agréable, parfait pour profiter du soleil en fin de journée.
L'appartement propose :
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, un espace nuit distinct, une cuisine entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle, une salle d'eau neuve, décorée avec goût une ,cave privative, rare en centre-ville
Prestations impeccables, décoration soignée, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises !
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 42 m2
- Surface habitable : 42,1 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- séjour/cuisine (21 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- WC (1,5 m2)
- coin nuit (13,6 m2)
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
balcon et jardin
Général
- Surface cave : 5 m2
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
À savoir
- Travaux à prévoir : Electricité / chaudiere / sols et plafonds /
- Taxe foncière : 1038 €
- Charges de copropriété : 50 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 95
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/11/2025
