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appartement à vendre 3 pièces - 73,97 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 17786

239 050 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,24 % TTC
  • Prix hors honoraires: 225000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 73.97 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Vieux-Port
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Description

LA ROCHELLE, quartier Bel air tout proche des parcs, et à deux pas du Mail, charmant appartement de Type T3 offrant une vue dégagée , situé au 4ème étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée.
Il offre une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine, un double séjour lumineux avec deux balcons offrant une belle vue dégagée. Le coin nuit se compose de deux chambres dont une avec balcon, une salle de bain et un wc séparé.
Une cave vient compléter ce bien.
La proximité des commodités et du centre-ville finira de vous séduire.

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 74,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • salle à manger (11,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Cuisine (2,6 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • arrière cuisine (7,9 m2)
    • dressing (3,0 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • balcon (2,5 m2)
    • balcon (4,1 m2)
    • balcon (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée

Général

  • Surface cave : 8,2 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Bon état
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Ravalement de façade
  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 110 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 940,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA300kWh/m²/an
70kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 02/03/2021

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