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maison à vendre 5 pièces - 123 m2 L HOUMEAU - 17

Ref : 17915

587 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 560000€
maison à vendre - 5 pièces - 123.0 m2 - L HOUMEAU - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Vieux-Port
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Description

L'Houmeau Village côtier avec sa plage surveillée cette maison rénovée avec goût située à 200 mètres du centre bourg et de l'océan vous séduira par son état impeccable.
Elle comprend une entrée, un vaste séjour lumineux traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une véranda exposée plein Ouest. Un dégagement dessert trois chambres, salle d'eau et WC indépendant, toutes les ouvertures sont triple vitrage.
Un accès mène au sous-sol ou vous y trouverez un grand garage d'environ 63m2 fonctionnel pouvant accueillir deux véhicules.
Vous pourrez profiter d'un joli jardin clos et arboré tout autour de la maison sans vis à vis et non mitoyenne avec son échappé sur l'océan et les couchers de soleil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 608 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,7 m2)
    • séjour/cuisine (48 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • véranda (19,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

jardin +rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 63 m2
  • Chauffage : Individuel électrique electrique réversible (clim.) electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Bon état
  • Véranda
  • Air conditionné
  • Cabanon
  • Clim réversible
  • Garage à vélo
  • Porte de garage électrique
  • Jardin avant et arrière arboré
  • Terrain arboré
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1338 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)804kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 28/03/2023

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