Maison à vendre 4 pièces - 108 m2 LA ROCHELLE - 17
545 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,81 % TTC
- Prix hors honoraires: 520000€
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Description
Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. La cuisine, indépendante, s'ouvre sur un coin repas convivial.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau privative. Un cellier fonctionnel fait également office de lingerie, et un garage indépendant vient compléter les prestations de ce bien.
L'extérieur, avec son terrain clos et arboré, offre un agréable espace de vie, mais également un beau potentiel d'aménagement : possibilité de division parcellaire ou de construction supplémentaire
Cette maison bien entretenue peut convenir aussi bien à une famille en quête de tranquillité qu'à un investisseur recherchant un projet évolutif dans un secteur prisé de La Rochelle.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 108 m2
- Surface habitable : 108 m2
- Surface terrain : 555 m2
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Nombre de pièces : 4
- salon (20,3 m2)
- salle à manger (13,5 m2)
- Cuisine (9 m2)
- Salle de bain (3,7 m2)
- couloir (5,7 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- dressing (2,3 m2)
- Chambre 2 (14,3 m2)
- chambre/salle d'eau (11,2 m2)
- WC 2 (1 m2)
- cellier (28,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
rue et jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Façade : Pierre de taille
- Cheminée, double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130,0 € et 2940,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).