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Maison à vendre 4 pièces - 104 m2 NIEUL SUR MER - 17

Ref : 18174

358 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
372 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 104.0 m2 - NIEUL SUR MER - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Vieux-Port
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Description

Agréable maison de plain-pied à Nieul sur Mer, idéale pour donner vie à vos projets acquisition. Offrant 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux une cuisine donnant sur préau, et un jardin accueillant, elle est parfaite pour une famille. Nichée au cœur d'un quartier résidentiel en fond de raquette, elle jouie de la proximité des écoles, des commerces et du parc de la mairie.. Facilement accessible par les lignes de bus 203 et 11, cette demeure promet confort et commodité. Un garage complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 466 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (38 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement nuit (7,8 m2)
    • dressing (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

jardin +rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Gaz gaz chaudiere a condensation + gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : ravalement facade 4 ans, toiture netoyée et hydrofugée, isolation de 25cm de laine pulsé, gaine de la cheminée changée

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21415kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 22/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,0 € et 2230,0 € pour 2021

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