Maison à vendre 4 pièces - 120 m2 LA ROCHELLE - 17
Ref : 18513
494 100 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,13 % TTC
- Prix hors honoraires: 470000€
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Description
La Rochelle Quartier Tasdon
Maison de ville d'environ 95 m2 (plus dépendance) entièrement rénovée située dans un secteur recherché à proximité des commerces, de la gare SNCF et du Vieux-Port. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie comprenant salon - séjour et cuisine moderne très lumineuse grâce aux grandes baies vitrées exposées ouest, avec accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée propose également de nombreux rangements, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux chambres. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin de ville arboré, sans vis-à-vis direct, avec terrasse et pergola. Une sympathique et fonctionnelle dépendance comprenant une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, une pièce de vie et atelier se situe en fond de parcelle. Deux stationnements privatifs, devant la maison dont un peut être agencé en espace fermé pour stockage vélos/moto, complètent ce bien.
Maison lumineuse, fonctionnelle et sans travaux , idéalement placée. À découvrir rapidement.
Maison de ville d'environ 95 m2 (plus dépendance) entièrement rénovée située dans un secteur recherché à proximité des commerces, de la gare SNCF et du Vieux-Port. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie comprenant salon - séjour et cuisine moderne très lumineuse grâce aux grandes baies vitrées exposées ouest, avec accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée propose également de nombreux rangements, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux chambres. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin de ville arboré, sans vis-à-vis direct, avec terrasse et pergola. Une sympathique et fonctionnelle dépendance comprenant une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, une pièce de vie et atelier se situe en fond de parcelle. Deux stationnements privatifs, devant la maison dont un peut être agencé en espace fermé pour stockage vélos/moto, complètent ce bien.
Maison lumineuse, fonctionnelle et sans travaux , idéalement placée. À découvrir rapidement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 131 m2
- Surface habitable : 120 m2
- Surface terrain : 298 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Chambre1 (10 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Chambre 3 (9 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- WC (1,6 m2)
- couloir (11,4 m2)
- salon/séjour (34,9 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- palier (1 m2)
- Dégagement (5,1 m2)
- dépendance (20 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz électrique gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Double vitrage, mezzanine
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double isolation
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2012
- Taxe foncière : 1651 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
