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Maison à vendre 4 pièces - 89 m2 STE MARIE DE RE - 17

Ref : 18556

629 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,89 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600000€
453 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 89.0 m2 - STE MARIE DE RE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Vieux-Port
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Description

Sainte-Marie-de-Ré En plein cœur du village
Laissez-vous séduire par cette ancienne forge rénovée avec beaucoup de charme, idéalement située au cœur du village.
Cette maison d'environ 90 m² offre un agréable séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied avec salle d'eau, ainsi que deux chambres à l'étage, dont une en enfilade.
À l'abri des regards, vous profiterez d'un patio intimiste avec préau, ainsi que d'une dépendance aménagée en chambre avec sa salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis.
Une maison de caractère, chaleureuse et authentique, parfaite pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur l'Île de Ré.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 153 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (35 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • dépendance (15 m2)

Équipements

Les plus

cour + rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electrique + bois electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21520kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 29/06/2026

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