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maison à vendre 5 pièces - 150,58 m2 ST XANDRE - 17

Ref : 17976

525 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
maison à vendre - 5 pièces - 150.58 m2 - ST XANDRE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Vieux-Port
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Description

ST XANDRE, 9 km de LA ROCHELLE.
Plafond "cathédrale", luminosité et grands volumes pour cette maison familiale édifiée sur une parcelle 653m2.
Sans mitoyenneté, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un grand salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond donnant accès à une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Vous découvrirez également une suite parentale de 25 M2 (dressing + salle d'eau) ainsi qu'un bureau, un cellier et un wc.
A l'étage: un pallier desservant deux vastes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC
Un grand atelier de 26 M2, un garage permettant le stationnement de deux véhicules complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150,6 m2
  • Surface terrain : 653 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,6 m2)
    • salon/séjour (47,0 m2)
    • Chambre1 (24,6 m2)
    • Chambre 2 (16,5 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle d'eau (8,5 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • cellier (6,2 m2)
    • Bureau (10,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Pompe àchaleur électrique pompe à chaleur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1359 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 29/06/2023

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