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maison à vendre 5 pièces - 112 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 17573

494 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 470000€
maison à vendre - 5 pièces - 112.0 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Vieux-Port
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Description

LA ROCHELLE- limite Fetilly. Posez vos valises dans cette charmante maison entièrement rénovée exposée Est-Ouest. Passez la porte d'entrée, vous découvrez sa belle cuisine indépendante aménagée équipée avec cellier. Un dégagement permet l'accès aux deux chambres, salle d'eau et WC. S'offre à vous un vaste séjour donnant directement sur une terrasse avec pergola. A l'étage, se trouvent une mezzanine avec pallier et une chambre. Un jardin clos et arboré ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Vous serez conquis par la qualité de la rénovation, par sa proximité avec le centre ville et les écoles et par son exposition.

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 530 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,2 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Séjour (36,5 m2)
    • mezzanine (12,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (7,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • cellier (5,5 m2)
    • garage (12,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

cour et jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Électrique + bois individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus 200 l
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Poêle à bois
  • Abri de jardin
  • Cabanon
  • Cellier aménagé
  • Cuisine am.équipée neuve
  • Fenêtre double vitrage pvc
  • Jardin avant et arrière arboré
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22020kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 10/07/2023

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