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maison à vendre 4 pièces - 111,20 m2 NIEUL SUR MER - 17

Ref : 17697

629 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600000€
maison à vendre - 4 pièces - 111.2 m2 - NIEUL SUR MER - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Vieux-Port
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Description

NIEUL SUR MER situé à 10min de la Rochelle, en plein cœur du bourg venez découvrir cette maison de plain pied rénovée avec goût.
Elle offre : une entrée, un grand séjour lumineux avec toit cathédrale, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC et un bureau.
Vous profiterez de sa véranda donnant sur un jardin arboré exposé Sud avec vu sur la piscine. Un grand atelier, plusieurs dépendances et un préau viennent compléter ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123,9 m2
  • Surface habitable : 111,2 m2
  • Surface terrain : 728 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle d'eau (15,2 m2)
    • cellier (5,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

piscine et jardin

Général

  • parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz citerne fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Bon état
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Abris de jardin
  • Abri bois
  • Abri local technique
  • Atelier
  • Cabanon
  • Cave
  • Fenêtre double vitrage pvc
  • Jardin clos
  • Piscine
  • Véranda
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : cuisine 2014 poelle granule 2021piscine 2003 pompe a chaleur piscine 2020 salle de bain 2011 Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 1145 €

À proximité

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  • Ecole
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Les performances énergétiques

DPE
273
56
GES
56

Date du DPE : 22/02/2022

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