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maison à vendre 5 pièces - 155,24 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 18156

629 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600000€
maison à vendre - 5 pièces - 155.24 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Vieux-Port
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Description

LA ROCHELLE charme de l'ancien rénové pour cette échoppe atypique en pierre, située au cœur du quartier de TASDON à 10 minutes du "VIEUX PORT".
Elle dispose d'une habitation principale de 128 M2 composée d'une grande pièce de vie avec toit cathédral, une cuisine ouverte et sa buanderie, deux chambres et une vaste mezzanine accueillante pouvant permettre la création d'une troisième chambre, une salle d'eau et un wc, le tout sur deux niveaux.
Mais également un studio de 28 M2 avec cuisine, salle d'eau et wc dont l'accès peut être indépendant de l'habitation principale. Proche de toutes commodités, vous trouverez des commerces, des écoles, et des services à quelques pas seulement.

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 155,2 m2
  • Surface terrain : 271 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • salon/séjour (54,3 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Chambre1 (11,1 m2)
    • Buanderie (6,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • mezzanine (23 m2)
    • studio indépendant (28,8 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Électrique + bois bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/04/2024

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