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maison à vendre 3 pièces - 80 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 17708

358 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
maison à vendre - 3 pièces - 80.0 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Vieux-Port
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Description

LA ROCHELLE, QUARTIER VILLENEUVE LES SALINES à 10mn à vélo du CENTRE HISTORIQUE.
Votre maison chaleureuse aux prestations actuelles comprenant une entrée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée,une pièce de vie très agréable avec un accès à la véranda et un WC. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec placards et une salle de bains.
Un atout : son jardin clos de mur et son jardin d'accueil.
Un garage avec galeta vient compléter ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 251 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Dégagement nuit (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Gaz gaz, chaudière neuve 5 ans gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Clim réversible
  • Véranda
  • Volets roulants electriques +garage
  • Garage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Travaux à prévoir : simple vitrage au RDC véranda à revoir toiture
  • Taxe foncière : 1378 €

À proximité

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  • Commerces
  • Ecole
  • Transport

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21231kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 11/02/2023

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