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appartement à vendre 3 pièces - 96,40 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 17722

743 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 740000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 96.4 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Vieux-Port
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Description

LA ROCHELLE- Vue exceptionnelle pour cet appartement rénové situé sur le Vieux Port face aux 2 tours. Dès l'entrée vous serez émerveillé par sa vue à couper le souffle grâce à ses 3 grandes portes fenêtres sur balconnet. Il se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec des matériaux de qualité, son espace dinatoire avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement vous amènera vers l'espace nuit composé de deux chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, un wc et une buanderie. Des parties communes d'époque et un box de rangement viendront compléter ce bien rare sur le marché.

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Vue globale

  • Surface totale : 96,4 m2
  • Surface habitable : 96,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement nuit (2,3 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

vieux port

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Isolation : Double vitrage bois
  • Chauffage : Individuel électrique électrique radiant electricité
  • Eau chaude : Cumulus 300 l
  • Toiture : Bon état
  • Air conditionné, videophone
  • Clim réversible
  • Cave

À savoir

  • Travaux récents : Façade 2018 Toiture 2012
  • Taxe foncière : 1650 €
  • Charges de copropriété : 80 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19110kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 21/11/2023

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