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maison à vendre 3 pièces - 71 m2 NIORT - 79

Ref : 17859

155 050 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,93 % TTC
  • Prix hors honoraires: 145000€
maison à vendre - 3 pièces - 71.0 m2 - NIORT - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Vieux-Port
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Description

NIORT, à proximité des commerces et des écoles, située non loin des bords de sèvres dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmant maison à rénover .Elle dispose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse sur parquet ancien, une cuisine indépendante avec un accès sur le jardin, une buanderie, toilettes indépendants. A l'étage, un dégagement avec placard dessert deux chambres sur parquet et une salle d'eau. Une dépendance ainsi qu' un garage non attenant viendront compléter cet ensemble.

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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Surface terrain : 225 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (13,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Rangement (2,9 m2)
    • Buanderie (6,4 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • dépendance (13 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Placards

À savoir

  • Travaux récents : Salle d'eau Sol de l'entrée Travaux toitures et isolation
  • Travaux à prévoir : Electricité Menuiseries Chauffage Aménagement cuisine...
  • Taxe foncière : 1076 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39779kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/02/2023

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