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maison à vendre 7 pièces - 239,20 m2 NIEUL SUR MER - 17

Ref : 17870

535 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,04 % TTC
  • Prix hors honoraires: 510000€
maison à vendre - 7 pièces - 239.2 m2 - NIEUL SUR MER - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Vieux-Port
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Description

NIEUL SUR MER, quarter typique et prisé en bord de mer de Lauzières.
Footing, ballade avec ou sans votre chien, coup de coeur pour cette maison comprenant :
Au RDC d'une entrée avec rangements et buanderie, d'un vaste salon avec cuisine ouverte équipée et d'une chambre en duplex avec salle d'eau.
A l'étage, une deuxième chambre avec salle d'eau et une troisième avec dressing et salle de bains.
Une cours pavée et deux places de parking privatives complètent ce bien.
Le plus : un appartement comprenant une cuisine équipée, un salon, deux chambres et une salle d'eau. Le tout bénéficiant d'une entrée privative permettant la location.
Des prestations de qualité dans un secteur recherché.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 239,2 m2
  • Surface terrain : 240 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (14 m2)
    • Séjour (53 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • palier (12 m2)
    • arrière cuisine (3 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • appartement T3 (74 m2)
    • Terrasse (17 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Cour / rue

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel bois poele bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Double vitrage, mezzanine, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 2218 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/12/2021

Bien proposé par Meta mutela EI, agent commercial (RSAC 853346534)

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