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maison à vendre 4 pièces - 126,23 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 17900

691 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 660000€
maison à vendre - 4 pièces - 126.23 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Vieux-Port
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Description

La Rochelle - Magnifique maison de campagne au cœur de La Rochelle !
dans le quartier de Tasdon à deux pas du Vieux-Port, venez découvrir cette belle bâtisse du 19ème siècle totalement rénovée avec goût.
Elle se compose au RDC d'une entrée avec placards, d'un lumineux séjour donnant sur jardin, d'une cuisine équipée et d'un WC, le tout entièrement sur tomettes.
à l'étage, un palier dessert trois belles chambres sur parquet ancien, et une salle de bain/douche lumineuse avec WC.
Une vaste cave, un jardin avec terrasse et cabanon, un jardin d'accueil pouvant accueillir 3 véhicules et un local à vélo complètent ce bien.
Une maison coup de cœur à découvrir au plus vite !

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 126,2 m2
  • Surface terrain : 428 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (39,2 m2)
    • Cave (39 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Chambre3 (14,9 m2)
    • palier (8,4 m2)
    • Placard (2 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • abri de jardin (7 m2)
    • Autre (10 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 38 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz bois +gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture remanie en 1999 et fetage de 2014 Année rénovation: 1994
  • Taxe foncière : 1900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29643kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 12/09/2022

Bien proposé par Meta mutela EI, agent commercial (RSAC 853346534)

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