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maison à vendre 5 pièces - 144 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 17916

629 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600000€
maison à vendre - 5 pièces - 144.0 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Vieux-Port
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Description

LA ROCHELLE - BEAUREGARD- A deux pas des écoles, dans quartier calme et agréable, cette maison familiale édifiée sur un terrain de 577m2 vous séduira par ses volumes réaménageables à votre gout.
Elle offre au rdc, une entrée, un dégagement donnant sur 2 belles chambres, une kitchenette d'été, une salle d'eau et un WC.
A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres dont une avec un accès au balcon, un double séjour donnant également sur balcon avec cheminée et parquet ancien, une cuisine indépendante et aménagée, une salle de bain et un WC. Orientation sud pour l'espace de vie.
Un garage, un cellier et un grand jardin piscinable complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 182,5 m2
  • Surface habitable : 144 m2
  • Surface terrain : 577 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre 2 (15,5 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Chambre 4 (13 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Cuisine dété (3 m2)
    • Dégagement (11 m2)
    • palier (8 m2)
    • garage (18,5 m2)
    • cellier (20 m2)
    • Entrée (9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bon état
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 2000 €

À proximité

  • Ecole : 500m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2729kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 07/03/2023

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