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appartement à vendre 3 pièces - 57,48 m2 LAGORD - 17

Ref : 18105

275 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,04 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 57.48 m2 - LAGORD - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Vieux-Port
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Description

Lagord, limite La Rochelle à 10 minutes de vélo du centre ville.
Dans une copropriété arboré proche tous commerces venez découvrir cette appartement entièrement rénové avec son box fermé et sa terrasse exposée plein Ouest.
Il se compose d'une entrée avec WC indépendant une pièce de vie lumineuse et traversante, cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres et salle de bains.
Vous apprécierez son état impeccable avec sa cuisine neuve et son style contemporain.
Ce bien offre un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Une véritable opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner confort, commodité et qualité de vie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,5 m2
  • Surface habitable : 57,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • pièce de vie (23 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
  • Type de construction : Classique
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Terasse

Général

  • Isolation : Bonne
  • Chauffage : Individuel électrique électrique radiant electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Neuve
  • Garage
  • Parking privé
  • Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : toiture + étanchéité 2022 décennale ok ravalement bardage bois cuisine et peinture 2019
  • Taxe foncière : 1069 €
  • Charges de copropriété : 36,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 432,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA160kWh/m²/an
15kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 31/03/2016

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